公积金贷款申请（公积金贷款申请需要多久） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、怎么约公积金–贷款
- 2、申请公积金贷款怎么办理
- 3、公积金贷款怎么办理？
- 4、怎样才能申请公积金贷款？
- 5、公积金贷款如何申请
- 6、申请公积金贷款有什么条件？
怎么约公积金–贷款
一，办理个人住房公积金贷款的流程：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二，申请个人住房公积金贷款的条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理中心规定的其他条件。
申请公积金贷款怎么办理
申请公积金贷款的办理流程如下：
1、借款人前往贷款银行申请公积金贷款，并提交相关资料；
2、银行受理申请后，将审核提交的相关资料，并将借款人的申请材料发送至当地住房公积金管理中心；
3、公积金管理中心审核通过后通知经办银行；
4、签订公积金贷款相关合同，办理抵押登记手续，将贷款合同送公积金管理中心审核；
5、审核通过的银行按要求发放公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
公积金贷款怎么办理？
公积金贷款需要贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。公积金贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等 *** 的群体。需要排除学生群体和 *** 群体。
一、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
二、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口薄和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
三、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
四、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
五、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
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怎样才能申请公积金贷款？
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2）申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
7）公积金中心要求提供的其他资料。
公积金贷款如何申请
1、申请购房公积金贷款的条件：
（1）申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上（有些地方规定6个月）公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。
（2）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%（原来是20%）以上的自筹资金作为房屋首付款。
（3）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
（4）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
（5）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
（6）贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份；
（7）同意用所购住房做抵押。
2、需提供的资料：
（1）借款人及配偶的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
（2）婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明）；离婚的提供离婚证；已婚的提供结婚证。
（3）借款人与售房单位签订的购房合同原件。
（4）借款人本人及其配偶（如有）共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。
（5）不低于房屋总价30%的首付证明。
符合以上条件的话，带上材料直接到当地公积金中信提交申请，通过后公积金中信会把业务分配到银行，之后再到银行办理。
申请公积金贷款有什么条件？
你好！公积金贷款需要满足以下条件。
想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章
公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
1.你的公积金一定要连续交满半年或1年以上，这是最最基本的要求。
2.想要申请较高的额度，你自己本身账户余额也不能少。
3.目前在正常缴存状态;
4.申请人及其配偶无未还清的公积金;
5.申请人家庭所有房产少于2套;
6.申请人及配偶征信没有不良。
当然，公积金也不是想贷多少就能贷多少的。
像北京这种大城市，更高可以贷120万，而郑州这种，就算以家庭名义贷款，比如夫妻或者父母跟子女一起，更高也只能贷60万。
但具体能贷多少钱，还得另外算。假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金1667，账户余额有6万；
根据广州的计算公式：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万。所以小李能贷款108万。
但广州个人更高限额60万，所以小李只能贷到60万。
各地政策不同，贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
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